Andre

Pro brico tip: hæv dit hus

Pro brico tip: hæv dit hus


We are searching data for your request:

Forums and discussions:
Manuals and reference books:
Data from registers:
Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

Drømmer du om et mere rummeligt hus uden at skulle flytte? Dette er muligt med hævning, en teknik til at skabe yderligere overflade på taget uden at gribe ind i jorden. Et godt alternativ til at skabe et nyt rum uden større arbejde. Hvad er stadierne i denne type udvidelse? For at finde ud af det, spurgte arkitekten Joël Van Nieuwenhuyse fra kabinettet Daligaux-Van Nieuwenhuyse, som vil give dig hans råd om emnet.

: Hvad er betingelserne for at hæve dit tag?

Joël Van Nieuwenhuyse: I teorien kan enhver hæve sit tag. Der er dog en undersøgelse, der skal udføres på bygningens struktur for at se, om den kan understøtte en ekstra belastning. For at øge chancerne arbejder vi i dette tilfælde i treramme, fordi det minimerer vægten og belastningen på den eksisterende struktur. På det økonomiske niveau varierer omkostningerne afhængigt af type højde, struktur og ændringer i stueetagen. For at give dig en idé, uanset om det er en højde eller en forlængelse, er prisen på kvadratmeter omkring 2000-2500 €.

: Hvad er konstruktionsstadierne for en højde? Hvor længe varer webstedet?

Joël Van Nieuwenhuyse: Arbejdet begynder med fjernelse af elementerne i det eksisterende hus: taget, rammen og ændringen af ​​gulvet mellem stueetagen og første sal. Der er 2 måder at gøre dette på: vægge kan præfabrikeres og installeres hurtigere på stedet. Det afhænger af tilgængeligheden til webstedet. Hvis det er tilgængeligt med taljer, er panelerne vigtige. På den anden side, hvis det er i et bymiljø som i byens centrum, hvor adgang til køretøjer er vanskelig, er væggene bærbare og derfor mindre. Arbejderne monterer dem, når de går ovenpå under opførelse. Fristen afhænger af projektets omfang. F.eks. For en forlængelse på 15m² ovenpå på en struktur af samme overflade tager arbejdet omkring fire måneder.

: Hvilke materialer bruges til at tilføje et gulv til dit hus?

Joël Van Nieuwenhuyse: 90% af trerammen bruges. Dette gør det muligt for et sted at være hurtigere, tørt og økologisk. Fasaden er beklædt i naturligt træ eller fibercementpaneler, en blanding af cellulose, sand og cement. Til betræk bruges zink.

: Hvad er de juridiske regler, der skal følges for en forhøjelse?

Joël Van Nieuwenhuyse: For enhver udvidelse over 20m² kræves rådhusets godkendelse med en byggetilladelse. Den lokale byplan (PLU) fastlægger bygningernes maksimale højde. Hvis du overvejer en udvidelse på 50 m² eller mere, ved jeg, at du vil have yderligere beregninger, der skal medtages i din byggetilladelsesfil. Under denne overflade er filen forenklet.

: Er der nogle forholdsregler, der skal tages mod nabolaget?

Joël Van Nieuwenhuyse: Hvis du er på kanten af ​​ejendommen og bygningstilladelsen tillader det, har du ingen tilladelse til det. Men du skal vide, at nogle kommuner indfører en naboskabsaftale.

: Kan en person selv udføre taghøjningsarbejdet?

Joël Van Nieuwenhuyse: På niveau med konstruktionen af ​​byggetilladelsen, hvis du overskrider 170 m², skal du lave planen og designe med en arkitekt. At berøre bygningens struktur og dens vandtæthed indebærer risici, fordi personen ikke har nogen forsikring i tilfælde af en katastrofe. Et alternativ er derefter muligt, hvis han ønsker at være en altmuligmann: han opfordrer en arkitekt til at fremstille den udvendige kuvert, og han tager sig af det indvendige layout (isolering, installation af Placo® og gulvmaling) ).

For mere info: www.dvn-architectes.com